Op een commerciële ligging vlakbij de Grote Markt en de Demervallei bied ik dit pand met cachet aan.
Het heeft vele mogelijkheden: allerlei commerciële activiteiten en/of kantoor en/of wonen zijn mogelijk gezien een ruim volume als gevolg van 100m2 grondoppervlakte.
Het pand is o.a. geschikt als winkel, boetiek, kunst- of schilderatelier, juwelier, showroom, praktijk, creatieve studio, combinatie van wonen en werken.
Momenteel is het pand ingericht als exclusieve modezaak. Het beschikt over een op maat gemaakte afwerking om kledij, schoenen en accessoires mooi uit te stallen. Ideaal voor zowel een heren, dames- of kinderboetiek. Het heeft een verzorgde, professionele uitstraling, waardoor u onmiddellijk van start kan gaan, een buitenkans dus!
Er is een airco-/warmtepompsysteem, verlichting via LED en een uitgebreid beveiligingssysteem. Op de verdieping is er ruimschoots stockage-, bureau-, en vergaderruimte. Er is een energetische en dakrenovatie nodig; beiden kunnen gecombineerd worden.
Waarom dit pand?
- centrale ligging + goede visibiliteit door brede, handige etalage
- prachtig pand met uitstraling
- geschikt voor handel, praktijk, atelier, showroom, etc.
- ca. 200m2 bruikbare oppervlakte
- verzorgde en hoogwaardige inrichting
- parking Demervallei vlakbij
Plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.
Interesse of wens je een bezichtiging?
Neem vrijblijvend contact op!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Paul Degelin
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.373
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Opslagruimte |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20260119-0003777282-KNR-1
|
| Label |
|