Deze schitterende villa ligt in Langdorp, op de flank van de Bosberg, op 3 km van Aarschot.
Het pand werd even geleden volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebreid, waardoor het modern, ruim en super-aangenaam wonen én werken is. Woonst en praktijk zijn van elkaar gescheiden en beschikken over een aparte ingang.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de aangebouwde mega-leefruimte met berging. De open keuken met eiland sluit naadloos aan op de ontbijt-, eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met terras en tuin.
Tussen woon- en werkgedeelte ligt de wasplaats. Het praktijkgedeelte omvat een wachtruimte, toilet en twee ruimtes met airco. Deze kunnen ook perfect dienen als slaapkamer en bureau. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de kelder.
Op de verdieping zijn er de hoofdslaapkamer met dressing, twee kinderkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder is geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of tweede salon.
Achter de woonst ligt een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met drie terrassen, een tuinhuis en aansluitend het bos.
De woning is luxueus uitgerust met maatkeuken, ingebouwde kasten, verlichting, gordijnen, houtkachel, zonnepanelen, zuinige gasketel, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit, waterverzachter, alarmsysteem, laadpaal etc.
Kortom, een fantastische, ruime gezinswoning met voor elk wat wils!
Het pand werd even geleden volledig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebreid, waardoor het modern, ruim en super-aangenaam wonen én werken is. Woonst en praktijk zijn van elkaar gescheiden en beschikken over een aparte ingang.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de aangebouwde mega-leefruimte met berging. De open keuken met eiland sluit naadloos aan op de ontbijt-, eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met terras en tuin.
Tussen woon- en werkgedeelte ligt de wasplaats. Het praktijkgedeelte omvat een wachtruimte, toilet en twee ruimtes met airco. Deze kunnen ook perfect dienen als slaapkamer en bureau. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de kelder.
Op de verdieping zijn er de hoofdslaapkamer met dressing, twee kinderkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder is geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of tweede salon.
Achter de woonst ligt een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met drie terrassen, een tuinhuis en aansluitend het bos.
De woning is luxueus uitgerust met maatkeuken, ingebouwde kasten, verlichting, gordijnen, houtkachel, zonnepanelen, zuinige gasketel, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit, waterverzachter, alarmsysteem, laadpaal etc.
Kortom, een fantastische, ruime gezinswoning met voor elk wat wils!
EPC: 315 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Paul Degelin
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 685.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.377 m²
|
| Bewoonbare opp. |
283 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
315 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260709-0003902231-RES-1
|
| Label |
|