Deze geweldige stadswoning is gelegen in het gezellige centrum van Scherpenheuvel vlakbij de groen omgeven basiliek. Alle nuttige voorzieningen zijn dus op wandelafstand terug te vinden.
Het is een compacte woning en toch heeft u bij het betreden ervan een fijn ruimtelijk gevoel!
Op het gelijkvloers is er een heel aangename leefruimte met hoog plafond, groot raam aan straatzijde en lichtkoepel in de keuken. Er is een zithoek, eetplaats en keuken, allemaal knap modern afgewerkt. Vervolgens is er een badkamer (eveneens voorzien van lichtkoepel) met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekdroogrek en wc. Erlangs vinden we de berging met zelfde afwerkingsgraad.
Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, een mooie bijkomende bergruimte.
Op de verdieping is er aan de voorzijde een ruime masterbedroom en aan de achterzijde een kinderkamer of bureau met raam dat toegang geeft tot het beloopbaar plat dak.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik in de hoofdslaapkamer. Mits het steken van een trap boven de bestaande trap kan deze ruimte ook ingericht worden als een bijkomende slaapkamer, of 2 kinderkamers.
Zowel technisch als qua afwerking is de woning in uitstekende staat; ze voelt zelfs aan als een nieuwbouw. Er werd onlangs geschilderd en een warme laminaat gelegd op de verdieping. Badkamer en keuken zijn modern, mooi en in topstaat. Er is er een hoogrendementsketel en goede isolatie met een gunstige EPC B als gevolg. De elektrische installatie is conform.
Kortom, een zéér interessante instapklare woning, zowel voor particulieren als investeerders!
Neem gerust contact op voor meer info of een afspraak!
Het is een compacte woning en toch heeft u bij het betreden ervan een fijn ruimtelijk gevoel!
Op het gelijkvloers is er een heel aangename leefruimte met hoog plafond, groot raam aan straatzijde en lichtkoepel in de keuken. Er is een zithoek, eetplaats en keuken, allemaal knap modern afgewerkt. Vervolgens is er een badkamer (eveneens voorzien van lichtkoepel) met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekdroogrek en wc. Erlangs vinden we de berging met zelfde afwerkingsgraad.
Via een vaste trap is de kelder bereikbaar, een mooie bijkomende bergruimte.
Op de verdieping is er aan de voorzijde een ruime masterbedroom en aan de achterzijde een kinderkamer of bureau met raam dat toegang geeft tot het beloopbaar plat dak.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik in de hoofdslaapkamer. Mits het steken van een trap boven de bestaande trap kan deze ruimte ook ingericht worden als een bijkomende slaapkamer, of 2 kinderkamers.
Zowel technisch als qua afwerking is de woning in uitstekende staat; ze voelt zelfs aan als een nieuwbouw. Er werd onlangs geschilderd en een warme laminaat gelegd op de verdieping. Badkamer en keuken zijn modern, mooi en in topstaat. Er is er een hoogrendementsketel en goede isolatie met een gunstige EPC B als gevolg. De elektrische installatie is conform.
Kortom, een zéér interessante instapklare woning, zowel voor particulieren als investeerders!
Neem gerust contact op voor meer info of een afspraak!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Paul Degelin
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 287.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
50 m²
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20260528-0003879947-RES-2
|
| Label |
|