Dit energiezuinige nieuwbouwappartement/kantoor maakt deel uit van een kleinschalig woonproject met slechts drie wooneenheden. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het appartement twee slaapkamers en een royaal terras. Optioneel is er in de kelder een parkeerplaats en berging beschikbaar.
Het wordt gebouwd door gerenommeerd projectontwikkelaar Artebeau. Het project bevindt zich in de afrondende fase van de bouw, waardoor een snelle oplevering mogelijk is. Bovendien kan het appartement nog naar eigen smaak worden afgewerkt.
Troeven:
Vrijstaand gebouw met ramen langs alle gevels dus optimale lichtinval
Lucht-water warmtepomp en vloerverwarming
Zonnepanelen
Geavanceerd C+ evo ventilatiesysteem
BEN30-label voor een duurzame en energiezuinige woning
Uitstekende bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar. Het treinstation en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, en een nieuwe wandel- en fietsverbinding langs de Demer brengt je rechtstreeks naar het stadscentrum. Met de auto ben je in een minuut op de ringweg en binnen vijf minuten op de E314. Ondanks deze centrale ligging geniet je van een groene omgeving met diverse parken en natuurzones, waaronder het stadspark en park Elzenhof op slechts 10 minuten wandelen.
Overstromingsgevoeligheid: Score tussen A en D voor zowel perceel als gebouw.
Het appartement wordt gekocht onder BTW voor de constructie en registratierechten voor de grond. Fiscaal interessante gesplitste aankoop (vruchtgebruik-naakte eigendom) mogelijk voor zelfstandigen!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Paul op 0479/64.33.89 of via info@pauldegelin.be.
Het wordt gebouwd door gerenommeerd projectontwikkelaar Artebeau. Het project bevindt zich in de afrondende fase van de bouw, waardoor een snelle oplevering mogelijk is. Bovendien kan het appartement nog naar eigen smaak worden afgewerkt.
Troeven:
Vrijstaand gebouw met ramen langs alle gevels dus optimale lichtinval
Lucht-water warmtepomp en vloerverwarming
Zonnepanelen
Geavanceerd C+ evo ventilatiesysteem
BEN30-label voor een duurzame en energiezuinige woning
Uitstekende bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar. Het treinstation en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, en een nieuwe wandel- en fietsverbinding langs de Demer brengt je rechtstreeks naar het stadscentrum. Met de auto ben je in een minuut op de ringweg en binnen vijf minuten op de E314. Ondanks deze centrale ligging geniet je van een groene omgeving met diverse parken en natuurzones, waaronder het stadspark en park Elzenhof op slechts 10 minuten wandelen.
Overstromingsgevoeligheid: Score tussen A en D voor zowel perceel als gebouw.
Het appartement wordt gekocht onder BTW voor de constructie en registratierechten voor de grond. Fiscaal interessante gesplitste aankoop (vruchtgebruik-naakte eigendom) mogelijk voor zelfstandigen!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Paul op 0479/64.33.89 of via info@pauldegelin.be.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Paul Degelin
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
106 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
36 m²
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Balkon |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| E peil |
30
|